住宅リフォーム全般
出張ワークショップ
お部屋の左官塗替えやガーデニングをしたいと思っている方は弊社にご相談ください。
建物調査
建築物石綿(アスベスト)含有建材調査
リフォームや解体工事がある場合、建材に石綿が含まれていないかの調査を行います。
既存住宅状況調査
中古住宅、共同住宅のご購入を検討されている個人の方、または不動産業者の方向けに既存住宅の状況調査（インスペクション）を行います。
川崎市木造住宅耐震状況調査
木造住宅の耐震補強助成金申請のための耐震調査を行います。
リフォーム工事での留意点
- 改修工事をする前に建築士である既存住宅状況調査技術者がお客様のご要望をもとに事前調査をさせていただきます。
- 解体工事がある場合は、法令（大気汚染防止法）に基づき、石綿含有物の有無を事前調査が義務付けられております。
令和4年4月からは石綿含有建材の有無にかかわらず下記の規模以上の建築物等には労働基準監督署や都道府県に対して事前調査の結果報告が義務付けられました。
- 解体部分の床面積が80㎡以上の建築物の解体工事
- 請負金額が100万円以上の建築物の改修工事及び工作物の解体工事・改修工事
事前調査には、建築物石綿含有建材調査者の有資格者が必要です。
- 建築物で主要構造部（壁・柱・床・はり・屋根または階段）の一種以上について行う過半の大規模修繕や模様替え、増改築の場合建築士による設計や届け出が必要な場合があります。
- 工事をはじめてから、目には見えなかった箇所の劣化や不測の事態により予期せぬ工事費用が発生する可能性があります。
工事中、そのようなことが発生した場合、お客様に逐一ご報告・ご相談をさせていただきます。 - 高齢者住宅のリフォームでは手すりや段差解消、トイレ、浴室等室内だけでも多岐にわたります。忘れがちなのが玄関からアプローチにかけての外部動線の緩和です。
室内はできても外部は外構工事業者に丸投げという会社も少なくありません。当社では1級エクステイアプランナーと福祉住環境コーディネーターの有資格者がトータル的に提案サポートいたします。
